BMC Housing Scheme | मुंबईकरांसाठी एक मोठी आनंदाची बातमी आहे. म्हाडानंतर आता बृहन्मुंबई महानगरपालिका (BMC) देखील घरे बांधून नागरिकांना विकणार आहे. नवीन विकास आराखड्यानुसार (DP), मोठ्या प्लॉटवर जेव्हा बिल्डर बांधकाम करतील, तेव्हा त्यांना BMC ला काही घरांचा हिस्सा देणे अनिवार्य आहे. या घरांची विक्री महानगरपालिका लॉटरीच्या माध्यमातून करणार असून प्रक्रिया म्हाडाच्या लॉटरीप्रमाणेच असेल. (BMC Housing Scheme)
BMC लवकरच सुमारे १८४ घरांसाठी लॉटरी प्रक्रिया सुरू करणार आहे. एका वरिष्ठ अधिकाऱ्यानुसार, या विक्रीतून पालिकेला जवळपास १५० कोटी रुपयांचा महसूल मिळण्याची शक्यता आहे. ही घरे रेडी रेकनर दरापेक्षा थोड्या अधिक किंमतीत उपलब्ध करून दिली जाणार आहेत. (BMC Real Estate)
कुठे मिळतील ही घरं आणि कोण पात्र ठरणार? :
सध्या BMC कडे सुमारे ११० घरांचे पझेशन मिळाले असून उर्वरित घरांचे पझेशनही लवकरच मिळेल. ४,००० चौ.मी. पेक्षा मोठ्या प्लॉटवर बांधकाम करताना २०% घरे कमी व मध्यम उत्पन्न गटासाठी राखीव ठेवण्याचे नियम आहेत. त्यामुळे या घरांची विक्री जनतेसाठी एक मोठी संधी ठरणार आहे. (BMC Housing Scheme)
बिल्डरकडून ही घरे कांजूरमार्ग, भायखळा, बोरिवली आणि अंधेरी (Andheri Flats) भागात मिळणार आहेत. २०१८ मध्ये मंजूर झालेल्या DP अंतर्गत मंजूर झालेले प्रकल्प आता पूर्णत्वाला आले आहेत. येत्या काही महिन्यांत BMC ला आणखी ३०० ते ४०० घरे मिळतील, जी लॉटरीच्या माध्यमातून सर्वसामान्यांना विक्रीसाठी खुली केली जातील.
BMC Housing Scheme | लॉटरी प्रक्रिया आणि MHADAशी सहकार्य :
महानगरपालिकेने म्हाडाच्या धर्तीवरच लॉटरी प्रणाली तयार करण्याचा निर्णय घेतला आहे. नोंदणी, दस्तऐवज पडताळणी आणि अर्ज प्रक्रिया म्हाडाप्रमाणेच असेल. BMC, म्हाडाची लॉटरी प्रणाली वापरण्याचा किंवा त्यांच्याकडून मार्गदर्शन घेण्याचा विचारही करत आहे.
महानगरपालिकेकडे सध्या लॉटरीसाठी आवश्यक सॉफ्टवेअर व तांत्रिक सुविधा नाहीत, त्यामुळे नवीन प्रणाली विकसित करण्याची तयारी सुरू आहे. यामुळे घर खरेदीदारांसाठी पारदर्शक आणि सोपी प्रक्रिया तयार होईल.
BMC च्या महसुलात वाढ आणि विकास प्रकल्प :
गेल्या काही वर्षांत BMC ने अनेक पायाभूत सुविधा प्रकल्प हाती घेतले आहेत. सध्या पालिकेकडे सुमारे ७०,००० कोटी रुपये निधी आहे; मात्र आगामी प्रकल्पांसाठी २ लाख कोटी रुपयांहून अधिक खर्च अपेक्षित आहे. त्यामुळे नवीन महसूल स्रोत निर्माण करण्याच्या प्रयत्नात BMC ही योजना राबवते आहे.
या उपक्रमामुळे केवळ नागरिकांना परवडणारी घरे मिळणार नाहीत, तर BMC चा महसूलही वाढेल. हे मुंबईत “सर्वांसाठी घर” या उद्दिष्टाकडे जाणारे एक महत्त्वाचे पाऊल मानले जात आहे.
